[3기 신도시 사전청약] '22년까지 6만호 대상지 등 추진계획 공개!

안녕하세요 Yday 입니다.

오늘은 얼마전 국토교통부에서 나온 3기 신도시 관련 보도자료를 살펴보겠습니다.

수도권에 총 127만호 주택 공급 계획을 갖고 있는데 복잡한 내용은 빼고,

'22년까지 총 37만호 공급을 계획하고 있으며, 그 중 임대주택 13만호 / 분양주택 24만호 입니다.

오늘 살펴볼 내용은 분양주택 24만호 중 사전청약 6만호에 대해 살펴보겠습니다.

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#1. 사전청약 계획

 

- 청약 자격이 가장 중요한데 기본적으로

 무주택세대구성원,  입주자저축가입,  해당지역거주  요건을 갖춰야하며,

특별공급은 유형에 따라 별도 요건을 추가로 충족해야 합니다.(아래 그림 참조)

특이사항으로는 사전청약 당시 해당지역 거주중이어야 하고, 본청약 시점까지 의무 거주기간 요건을 충족해야 합니다.

- 당첨자는 다른 지구에 사전 청약을 중복 신청할 수 없습니다.

 

#2. 내년 하반기 3기 신도시 등 3만호 사전청약 우선 진행

가장 먼저 관심있게 본 내용은 내년 하반기 공급 계획입니다.

내년 하반기부터 사전청약을 시작하며

7~8월 인천계양 → 9~10월 남양주 왕숙 → 11~12월 고양창릉,부천대장,과천 등

계획이 되어있습니다.

추가적으로 신도시 외 청약물량 및 추진 일정도 정리가 되어 있으니

아래 표를 참고하시면 좋을것 같습니다.

#3. 3기 신도시에 대한 높은 국민관심

3기 신도시에 대한 관심이 높아 3기신도시 홈페이지 개설 한달만에 65만명이 방문했고

12만명 이상이 '청약일정 알리미 서비스'를 신청 했다고 합니다.

청약일정 알리미 서비스 신청 방법에 대한 글은 아래 링크 참고해주세요.

https://blog-yday.tistory.com/4

[3기 신도시 사전청약] 청약일정 알리미 신청 방법!

이를 바탕으로 데이터 분석 결과,

3040세대의 관심이 가장 높았으며, 신청이유로 95%가 본인 거주 목적을 꼽았다고 합니다.

거주지역 기준으로는 경기도(58%), 서울지역(31%) 순으로 집계가 되었습니다.

신도시별 선호도로는  하남교산> 고양창릉 > 과천 > 남양주왕숙>부천대장>인천계양순으로

큰 차이는 없이 고른 분포를 보였습니다.

 

#4. Q&A

 

(1) 사전 청약시 소득요건 등 충족 이후 본 청약시 소득요건 등 기준 초과의 경우

- 사전청약은 입주자모집공고 시점을 기준으로 심사하여, 사전청약 당첨 이후 추가로 심사하지 않음

 

(2) 사전청약 중복 신청 가능 여부

- 사전청약 당첨자 및 그 세대에 속한자는 다른 분양주택의 사전청약 신청이 제한됨

- 다른 주택의 본청약(일반청약) 신청, 당첨 또는 주택 구입 가능하나,

  이 경우 무주택요건이 유지되지 않으므로 사전청약 당청됨 주택에 입주할 수 없음.

 

(3)사전청약 당첨시 재당첨 제한 적용 여부

- 사전청약 당첨자는 본 청약 전까지 재당첨 제한을 적용받지 않으며,

  본 청약 시점에 최종 입주여부가 확정되면, 재당첨 제한을 적용 받음.

 

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여러 뉴스 기사나 관련 개인이 정리한 글 혹은 영상들을 많이 접하셨겠지만,

본인이 직접 국토부에서 배포한 보도자료 원문을 천천히 읽어보시고

관련 내용을 내 것으로 만드는 것이 중요합니다.

위 글 또한 제가 관심있게 본 내용을 정리한 것으로 참고용으로 봐주시고,

꼭 원문을 찾아서 읽어보시기를 권장드립니다. 아래 링크로 들어가시면 원문 확인 가능합니다.

www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?lcmspage=2&id=95084429

수도권 아파트의 7%에 달하는 37만호를 ’22년까지 공급, 사전청약 ’22년까지 6만호 대상지 등 추�